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【农村房产证】对农民有什么影响?怎样办理?

  • 2018/12/05
  • 来源: 网络收集
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摘要:农村和城市的差距也开始变得越来越小了,特别是这几年发展越来越偏向农村,现在的很多政策让农农村也越来越好,现在土地确权的一系列政策也让土地在农民手中的权重变得越来越大。为了结果农民的土地纷争以及宅基地的问题,

农村和城市的差距也开始变得越来越小了,特别是这几年发展越来越偏向农村,现在的很多政策让农农村也越来越好,现在土地确权的一系列政策也让土地在农民手中的权重变得越来越大。为了结果农民的土地纷争以及宅基地的问题,现在土地确权以及房产证开始办理对于农民来说应该是一件大好事,农民却高兴不起来,这是为啥?

【农村房产证】对农民有什么影响?怎样办理?

现在很多的农民处在这两种处境种:

一 有户口没地

对于这种情况相信对于很对人来说屡见不鲜了,根据政策本来是“一户一宅”可耕地一个人多少亩,但是中国本来就是个人多地少的国家,这个情况导致很多的人没有地,甚至宅基地都没有。

二 父母宅基地无法继承

一些年轻时候出去奋斗,到了现在变成了城市户口,导致现在父母长辈的宅基地无法继承甚至被国家回收。对于宅基地来说只有是本地户口才能继承拥有宅基地。

农村在以下这4种情况,将拿不到不动产权证。

①一户多宅的人:国家对农村一户一宅的原则是不会改变的,那些多出来的宅基地和房屋,自然是不能确权登记颁证的。

②私自建房的人:没有获得任何审批,私自占用土地建房的,也不在发证范围。

③没有合法手续的人:买了别人的房屋,没有任何证明和合法手续的,也不能确权登记发证。

④非村集体成员:外村人在本村买了宅基地建房或者购买房屋的。也不纳入发证对象。

农村房产证怎样办理?

1、填写农村村民建房用地申请审批表,该表可网

2、申请人身份证明,可使用身份证复印件或户口薄复印件;

3、办理宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

4、如果所申请房屋涉及到城乡规划还需出具申请登记房屋符合城乡规划的证明;

5、村民还需要提供房屋测绘报告或者村民住房平面图;

6、收集齐以上几个材料后,向当地房屋管理所提交这些材料;

7、等待房屋管理所受理,并进行公告、审核,同时需交一定的费用,最后就是等待发证。

不管怎么说,这个政策的实施对于农民的帮助是非常大的,虽然有一半部分农民无法享受到,但是这个政策的实施很大程度上解决了土地纷争,对于有土地以及宅基地的农民朋友记得要尽快办理,不要觉得麻烦,关于农村的政策改革变换可谓是瞬息万变。

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